Поиск земельного участка по кадастровому номеру

 Как отыскать участок на карте по его кадастровому номеру?

Кадастровый номер — это номер , который имеют все земельные участки и  присваивается он вследствие кадастрового деления.

Каждый такой номер является последним в цепочке деления, и включает в себя следующие составляющие, которые записывают в порядке, расположенном ниже:

1. Номер кадастрового округа, размещенного на территории России и акватории прилегающих и внутренних вод. Кордон кадастровых округов устанавливается службой земельного кадастра Российской Федерации;
2. Номер кадастрового района, следующей ступени кадастрового деления. Состоит из административно-территориальных единиц, а акватории составляют самостоятельные районы.
3. Номер кадастрового квартала, которым может быть небольшое поселение, городская или сельская застройка и другие объекты с четкими природными границами.
4. Последним при делении присваивается личный номер каждого отдельно взятого участка.

Чтобы найти необходимый участок на электронной кадастровой карте, нужно:

1. Зайти на сайт Росреестра
2. Пролистать страницу вниз , найти публичную кадастровую карту и открыть её
3. Открыть функцию поиска .
4. Ввести индивидуальный кадастровый номер в строку поискаи нажать функцию «поиск». Если кадастровый номер действителен и занесен в реестр, информация об объекте отобразится на экране.
5. Вы получите краткие данные: его вид и форма собственности, площадь, целевое назначение и личный номер

Если участок не отображается, это означает, что сведения некорректны, или неактуальны. В таком случае можно отыскать желаемый участок вручную, воспользовавшись фильтрами детализации: по области, региону, району и т.д.

Также можно сделать запрос на получение нужной информации – для этого необходимо заполнить специальную форму во вкладке «услуги», и территориальный орган Росреестра представят вам следующие документы:

1. справку;
2. выписку из Государственного кадастра недвижимости;
3. кадастровый паспорт.

Как определить кадастровый номер по выбранному участку на карте?

Кадастровый номер и другую информацию об участке можно найти самостоятельно, отыскав его вручную при помощи инструментов поиска:

1. Необходимо навести на конкретный объект на карте указателем мыши, и кликнуть на него ,
2. Тогда его характеристики отобразятся в сплывающем на мониторе окне.

Какие сведения могут получить граждане после использования публичной электронной карты, работающей в режиме онлайн?

Кадастровая карта преподносит гражданам большой спектр данных. С помощью публичной кадастровой карты можно узнать:

1. Данные о размежевании на кадастровые районы и кварталы, административно-территориальные зоны и сведения о территориях с особыми условиями пользования;
2. Информацию об объектах недвижимого имущества (капитальных построек), размещенных на территории участка;
3. Местонахождение и границы участка в кадастровом квартале и, а также смежных с ним участков;
4. Контактные данные территориальных органов Росреестра, обслуживающих район, в котором находится участок.

Также можно воспользоваться картографическими материалами местности — космическим снимкам, топокартам и карте России.

https://www.youtube.com/watch?v=mevGzW-M4o8

Информация о земельных участках, которую можно получить в процессе изучения электронной карты Росреестра

Список возможностей в работе с кадастровой картой необычайно высок.

В первую очередь, вы получаете доступ к ценной информации, которая может помочь в работе с земельными участками:

1. Индивидуальный реестрационый номер объекта недвижимого имущества;
2. Адрес участка и прилежных к нему территорий;
3. Статус данных об объекте (учтен или нет);
4. Дата поступления на учет в кадастровые организации;
5. К какой категории земель относится выбранный объект;
6. Вид его функционального использования и назначения;
7. Площадь, которую занимает земельный участок согласно данным правоустанавливающих документов;
8. Общая стоимость участков или в расчете на квадратный км;
9. Форма и вид собственности;
10. Данные о геодезических организациях или учреждениях, которым подчиняются данные территории;
11. Актуальность данных и их достоверность;
12. Последняя дата обновления сведений об участке;
13. Список подразделений Росреестра, отвечающих за присвоение кадастровых номеров и другой документации с указанием их наименований, адресов и номеров для обратной связи;
14. Информацию о территориальных зонах;

Помимо этих данных, единый кадастровый реестр предоставляет информацию об объектах строительства:

• Кадастровый номер;
• Адрес построек;
• Общая площадь;
• Кадастровая и инвентаризационная стоимость капитальной постройки;
• Год начала и завершения строительства;
• Дата последних обновлений сведений о постройке;

Также есть полная информация о кордонах и административно-территориальных  единицах; о количестве населенных пунктов и территориальных зон; дата создания, источник, степень актуальности и тип назначения картографических материалов.

Как видите, цифровая карта имеет множество тематических слоев, которые помогут в полной мере получить все необходимые сведения. Удобная панель инструментов и расширенное меню позволяет задавать необходимые параметры поиска и с легкостью управлять данными.

Огромным преимуществом публичной кадастровой карты является её доступность и удобство в использовании всеми желающими: от представителей государственных организаций до простых граждан страны.

Общие сведения о кадастровой публичной карте

Публичная кадастровая карта это простой и удобный информационный ресурс, который позволяет легко и быстро получать справку о земельных участках и капитальных постройках, возведенных на территории России.

Карта представлена в электронном виде и содержит базовые данные об объектах построек и земельных участках: их индивидуальный кадастровый номер, общую площадь, адрес, контакты владельцев, а также контактные данные подразделений Росреестра, за которыми закреплено обслуживание недвижимого имущества.

Открытая карта кадастрового деления территории России была публично представлена 1 марта в 2010 году. Основой для создания картографического материала послужила проекция Меркатора, а размещалась она на сфероиде Web Mercator WGS 84. Все жители Российской Федерации имеют возможность свободно пользоваться данным сервисом в режиме онлайн на официальном сайте.

 

Главные цели создания электронного ресурса кадастрового реестра

Самая главная цель публичного представления кадастровой карты, это возможность беспрепятственно получать сведения о земельных участках и недвижимом имуществе  всеми желающими. Это могут быть владельцы, арендаторы, юристы, риелторы, работники землеустроительных фирм и др.

Создание этого ресурса помогло значительно облегчить доступ к кадастровым данным и упростить процедуру получения земельной документации. Вместо простаивания в длинных очередях для получения заветной бумажки, можно просто зайти на сайт и собрать всю нужную информацию не покидая стен дома.

Несмотря на широкий спектр предоставленной в программе информации и её актуальность, единая публичная кадастровая карта преследует цель обеспечивать граждан ориентировочными данными, а не документальными данными, имеющими юридическую силу.

Публичная программа носит исключительно ознакомительный характер: базовые сведения об участке, есть ли он на учете в кадастровых органах, его персональный номер и номера соседних участков.

Имея на руках эти данные, пользователь может обратиться к территориальным органам, заказав у них кадастровую выписку с актуальной и точной информацией.

---