Как получить выписку из ЕГРП?

В Российской Федерации ведутся три единых государственных реестра:

  • юридических лиц (ЕГРЮЛ),
  • индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП),
  • прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП),
  • и один государственный кадастр недвижимости (ГКН).

Как заказать выписку из ЕГРП через интернет

Выписка из реестра или кадастра – документ, содержащий основную информацию об объекте недвижимости или субъекте предпринимательской деятельности.

Выписка может потребоваться в следующих ситуациях:

  1. при оформлении наследства;
  2. при обращении в суд;
  3. при получении субсидии/ постановки на учет в органах социальной защиты;
  4. при участии в тендере;
  5. при поиске покупателя недвижимости.

Справку можно заказать как непосредственно в уполномоченном органе, так и через интернет.

Как заказать выписку из ЕГРП?

Выписку из ЕГПР можно заказать и получить в любом регионе в отношении любого объекта недвижимости. Например, гражданин постоянно проживает в Твери, справку заказывает в Вологде в отношении объекта, который находится в Тюмени.

Для получения выписки необходим паспорт, квитанция об оплате госпошлины и точный адрес объекта.

Пошлину лучше оплатить заранее, так как операторы в большинстве отделений Росреестра не оформляют запрос, пока не будет оплачен обязательный сбор. Почти во всех зданиях, где расположены отделения Росреестра, есть платежный терминал, поэтому сбор можно оплатить, ожидая своей очереди.

Выписка готовится 5 (пять) рабочих дней. Если заказывать через МФЦ, то срок увеличится до 10 рабочих дней.

Стоит помнить, что выписки бывают разных видов. Документ, содержащий общедоступные сведения, может заказать любой гражданин.

В таком документе содержится такая информация, как:

  • точный адрес;
  • кадастровый номер;
  • актуальный правообладатель;
  • площадь объекта.

Бывают выписки, которые содержат информацию:

  1. О правах одного конкретного гражданина на все объекты недвижимости, которые находятся в его собственности.
  2. Обо всех собственниках, которые когда-либо были у конкретного объекта недвижимости.
  3. О признании гражданина недееспособным.

Такие выписки может заказать только сам гражданин в отношении себя самого или правоохранительный орган или суд.

Как заказать выписку из ЕГРП онлайн

Способы получения выписки

Выписку можно получить:

  • непосредственно в отделении Росреестра;
  • в многофункциональном центре;
  • в электронном виде через Интернет.
Важно помнить, что получить выписку, если это касается МФЦ или Росреестра, можно только в том органе, где она была заказана, если в заявлении специально не указывалось место получения выписки.

Получить документ можно и почтой, на бланке заявления есть специальная графа. При этом, если фактический адрес проживания отличается от того, что указан в паспорте, нужно указать адрес для переписки, иначе документ придет по месту регистрации.

Получение выписки в налоговой

Чтобы получить выписку в уполномоченном органе, то есть в ИФНС или Росреестре, нужно:

  1. Оплатить государственную пошлину,
  2. Написать заявление в свободной форме (для выписки из ЕГРЮЛ или ЕГРИП), указав ИНН и ОГРН организации или предпринимателя соответственно,
  3. Прийти в уполномоченный орган с документом, удостоверяющим личность.

Выписка в налоговой или Росреестре формируется только на бумажном носителе на листах формата А4 в виде таблицы. Если количество листов больше 1, то листы прошиваются, скрепляются подписью ответственного лица и гербовой печатью. Этот документ обладает юридической силой.

Выписка в налоговой инспекции готовится 5 (пять) рабочих дней, срочная – 1 рабочий день (изготавливается не позже, чем на следующий рабочий день после дня обращения).

Стоимость выписки: простая – 200 рублей, срочная – 400 рублей.

Через Интернет

Если пользователь выбрал способ получения выписки – через интернет, нужно следовать такому алгоритму:

  1. Зайти на официальный сайт Росреестра.
  2. Выбрать кнопку «Физические лица».
  3. Далее – «гос. услуги».
  4. Далее – «получение выписки, которая содержит общедоступные сведения».
  5. Далее будут предложены варианты описания объекта недвижимости.
  6. После описания объекта нужно ввести ФИО, номер паспорта и дату его выдачи, указать e-mail.ru, и запомнить предложенный ключ к оплате.
  7. На электронную почту придет письмо с кодом платежа и ссылкой.
  8. Нужно пройти по ссылке, ввести код платежа, выбрать способ оплаты и оплатить государственную услугу.
  9. Выписка будет доступна на сайте после поступления средств на счет Росреестра.

В данном случае на выписке не будет ни подписи, ни печати, поэтому она не будет иметь юридической силы, а будет носить информативный характер.

Сколько стоит справка?

Получение справки из ЕГРП – это государственная услуга по предоставлению сведений. Эта услуга платная, за ее оказание уплачивается сбор.

Размер сбора в зависимости от того кто, где и каким способом заказывает можно наглядно показать в таблице:

Заявитель/ вид выписки гражданин (в рублях) организация (в рублях)
Бумажный +местный 200 600
Электронный +местный 150 300
Электронный +экстерриториальный 200 400
Бумажный +экстерриториальный 300 900

 

Экстерриториальный вид выписки – такой вид выписки, когда документ запрашивается не по месту нахождения объекта недвижимости, а в любом другом отделении регистрационного органа.

Как заказать выписку из ЕГРП

Срок действия документа

Закон не предъявляет требований к сроку действия выписки из ЕГРЮЛ или ЕГРИП; в разных ситуациях он разный. Например:

  • для направления иска в суд – 30 дней,
  • для направления заявки на участие в аукционе или конкурсе – 6 месяцев,
  • для удостоверения сделки по отчуждению доли в ООО у нотариуса — 5 дней.

Срок действия документа исчисляет в календарных днях.

Выписку из ЕГРП при оформлении наследства нотариусы теперь должны запрашивать самостоятельно.

При разбирательстве дела в суде соответствующий запрос в Росреестр судья также делает самостоятельно.

При оформлении купли-продажи продавец обычно заказывает выписку, чтобы убедить покупателя, что имущество принадлежит отчуждателю на праве собственности, однако сделка может затянуться, и к моменту регистрации права придется заказывать новую.

Советы:

  1. Выписку из ЕГРЮЛ для искового можно распечатать с сайта ФНС РФ бесплатно, через опцию «проверка контрагента», такие выписки суды принимают,
  2. Выписку в отношении ИП получить бесплатно нельзя, так как таких данных нет на сайте налоговой, они есть только в ЕГРИП,
  3. Выписка из ЕРГП относительно всех объектов недвижимости, которые есть у конкретного гражданина, достоверна только для сделок до 1998 года, если право было зарегистрировано раньше, информации об этом в Росреестре может и не быть; в таком случае нужно заказывать справку из БТИ;
  4. При оформлении наследства нотариус не имеет права требовать у наследников предоставить выписку из Росреестра, по новому правилу он это делает сам;
  5. Информация в любой выписке не носит 100% достоверный характер, так параллельно с запросом о предоставлении выписки могут оформляться и изменения в учредительные документы компании, или переход права,
  6. Выписку в налоговой стоит заказывать в первой половине дня, если запрос будет оформлен после 15:00, то заявление будет зарегистрировано следующим рабочим днем.
О сайте

Бесплатная консультация юриста


Оставить комментарий

очиститьОтправить

Нажимая "Отправить" вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности